Как тут строить: архитектурная школа МАРШ, архбюро DOMO Spacerunners и девелопер Level Group запускают первую программу по предевелопменту
Программа будет посвящена “нулевому” этапу строительства, который зачастую определяет судьбу будущего проекта. Студенты научатся правильно отвечать на вопросы: “Можно ли здесь строить?”, “Что именно строить?”, “Выгодно ли это?” и “Как это сделать законно?”
Обучающий курс охватывает комплексный анализ участка — от определения пятна застройки до проектного решения и финмодели, на основании которых можно принять полноценное решение о необходимости инвестиции. Это очень важно, ведь ошибки в оценке градостроительных ограничений и ТЭП участка затягивают согласования и снижают доходность проекта.
Курс организует Архитектурная школа МАРШ, куратором выступит Елена Скрипкина — директор направления мастер-планирования архитектурного бюро DOMO Spacerunners. Елена — автор более 200 проектов по планировке территории и архитектурно-градостроительных концепций. Елена работала главным архитектором проектов в Институте Генплана Москвы, разрабатывала концепции для программы реновации, планировки территорий транспортно-пересадочных узлов, стратегию развития прибрежных территорий Москвы-реки и Яузы.
Уникальность программы в том, что студенты будут работать “в полях”, разбирая реальный кейс, предоставленный девелопером Level Group. Участники полностью проанализируют участок в Москве или МО, оценят его градостроительный потенциал и возможные ограничения, создадут визуализацию будущей застройки с помощью ИИ. Результатом обучения станет структурированная презентация “Градостроительный потенциал” участка, которую можно использовать для защиты проекта перед девелопером или представителями города.
Преподаватели программы — практикующие эксперты с большим опытом. Они помогут участникам освоить современные подходы к оценке, развитию и трансформации территорий. Программа стартует 8 апреля и будет состоять из 3 модулей: от градостроительного анализа до разработки концепции и защиты проекта.
Елена Скрипкина, куратор программы, руководитель отдела мастер-планирования архитектурного бюро DOMO Spacerunners:
“Цель программы — дать участникам комплексные знания и прикладные навыки градостроительного анализа: от работы с нормативной базой до использования современных инструментов визуализации. Мы будем учить принимать решения на основе данных и, что не менее важно, профессионально презентовать концепцию для потенциального инвестора — девелопера или города”.
Команда Архитектурной школы МАРШ:
“Девелопмент и архитектурное проектирование традиционно шли параллельными курсами: одни формируют финансовую и продуктовую логику проекта, другие — его пространственный облик и среду.
Когда эти линии встречаются только на этапе передачи технического задания, теряется потенциал для более точных, устойчивых и экономически выверенных решений. Междисциплинарный подход позволяет выстроить живой диалог между участниками процесса и видеть участок сразу и как инвестиционный актив, и как будущую городскую ткань. Эта программа помогает запустить такой диалог и потренироваться в совместном взгляде на участок — от градостроительного анализа до финмодели”.
Артем Охмат, директор перспективных проектов Level Group:
“Роль архитектурного анализа на этапе покупки площадки в девелоперском цикле очень важна. Особенно важна данная процедура в таких крупных мегаполисах, как Москва, где градостроительные ограничения, инсоляционные ограничения, наружные инженерные сети имеют высокую концентрацию. Качественная и грамотная архитектурно-градостроительная проработка площадки — залог успешного проекта на последующих этапах реализации”.
Подробнее о программе можно узнать на на сайте МАРШ.
«Витрина». Весна 2026 - Весенний дизайн-саммит посвящён теме проектов в HoReCa, 19.05-20.05, Санкт-Петербург, дизайн-пространство Аквариус, ул. Уральская, д. 13
АРХ Москва - XXXI Международная выставка-форум архитектуры и дизайна, 27.05 - 30.05, Москва, Гостиный двор
Российские Дни Дизайна и Архитектуры - Международная дизайн-выставка отделочных материалов, мебели, освещения и предметов декора, 03.06 - 05.06, г. Краснодар, Дворец спорта "Олимп"
