На петербургском рынке жилья появился новый застройщик, практикующий западный подход к массовому жилому строительству. Компания LEGENDA Intelligent Development предлагает новый стандарт жилья для среднего класса – «Smart».
Компания LEGENDA Intelligent Development впервые представит квартиры нового поколения в рамках выставки «Ярмарка недвижимости», которая пройдет в Ленэкспо с 16 по 18 ноября 2012.
Всем хорошо известно, на что похожи типичные квартиры-студии, однушки, двушки и трешки. Студия – в народе зовется «стакан» из-за вытянутых в длину пропорций, двушки и трешки – традиционно называют «расческой» и «распашонкой» благодаря характерному расположению комнат, а однушка вовсе не имеет четких характеристик, – это просто в разной степени удачное сочетание какой-нибудь кухни и какой-нибудь комнаты. Дефицитный рынок, конъюнктуру которого диктовали экономические интересы застройщика, существовал в этой схеме последние десятилетия – менялся только метраж и технические требования к отдельным применяемым решениям. В целом же массовое городское строительство оставалось до последнего времени одной из самых консервативных сфер, не учитывающей меняющийся образ жизни современного человека. LEGENDA Intelligent Development начали формировать новый подход к квартирографии и новое позиционирование человеко-ориентированного жилья в рыночном сегменте «комфорт-класс».
Smart-подход - это более удобное и функциональное жилье, которое проектировалось в соответствии с потребностями и образом жизни современного человека.
Изначально разработчики изучили популярные планировочные решения крупнейших городов мира с повышенной плотностью населения. Анализируя опыт Южной Америки, Ближнего Востока, Индии, Японии, Китая, США, Мексики, специалисты отобрали в строительный арсенал компании лучшие планировочные узлы, элементы и решения, пригодные к реализации и полезные на российском рынке. Полученные «идеальные» квартиры в маркетинговой лаборатории LEGENDA подвергли оценке с точки зрения ожиданий и возможностей покупателей и их образа жизни. В итоге сформировалась матрица планировок, соответствующих разными типам домохозяйств, такая чтобы каждый тип семьи мог найти оптимальное решение в различных метражах.
В каждом Smart’e создатели выделили достаточное жилое пространство семьи - «Living area» и уже вокруг него группировали компактные спальни, соразмерно числу проживающих человек. Этот прием позволил заимствовать западную формулировку для обозначения типов квартир: «квартира с одной спальней», «двумя спальнями» и так далее.
Каждый метр в SMART-квартире функционален, здесь нет «мертвых» и темных зон, так как квартиры ориентированы вдоль линии светового фронта, – покупатели платят только за полезное пространство.
Функционал всех Smart’ов полностью раскрыт в рекомендациях по расстановке мебели и авторском дизайн-проекте чистовой отделки. При этом покупатель никак не ограничен в своей свободе – внутри периметра квартиры сведены к минимуму любые ограничения по перепланировке, даже транзитные инженерные сети преимущественно вынесены в коммунальную зону.
Ориентированная на потребителя логика была применена на уровне проектирования smart-дома. Инфраструктура смарт-объектов предполагает паркинг, места для хранения спорт-инвентаря и зимней резины, колясочные и велосипедные комнаты, различные типы детских площадок для разных возрастов и погодных условий – от теплых игровых комнат в самом здании до крытых и открытых площадок на придомовой территории. Контур большого двора полностью закрыт, на его территории исключено движение автотранспорта.
Как отреагирует рынок на попытку качественно изменить квартирографию станет известно уже в ближайшее время в момент запуска первого Smart-объекта компании на улице Оптиков. Наглядные отличия смарт-планировок можно увидеть на сайте компании: http://legenda-dom.ru/smart.
Познакомиться с концепцией и планировкой SMART-квартир можно на «Ярмарке недвижимости». Оценить реальные достоинства планировочных решений позволит концептуальный шоу-рум от LEGENDA Smart, представляющий планировку нового поколения в реальную величину.
Адрес: СПб, ВО, Большой проспект 103, ВК «Ленэкспо», выставка «Ярмарка недвижимости», стенд Г50.
MR.DOORS начинает новую главу своей истории 09.02.26
Вдохновляясь лучшими мировыми практиками и опираясь на 30-летний опыт создания эксклюзивных интерьеров, компания сконцентрировала знания в принципиально новом формате.
Подробнее...
Новая коллекция аксессуаров для ванной Elegance бренда 3SC 22.09.25
AM Group — эксклюзивный дистрибьютор ведущих брендов итальянской сантехники представляет коллекцию аксессуаров для ванной комнаты Elegance от 3SC, в которой все предметы изготовлены из хрусталя ручной работы.
Подробнее...
Красивые дома - Международная архитектурно-строительная и интерьерная выставка «Красивые дома. Строительство. Архитектура. Интерьер», 20.11 - 22.11, Москва, МВЦ «Крокус Экспо»
Мебель 2025 - 36-я Международная выставка «Мебель, фурнитура и обивочные материалы», 24.11 - 27.11, Москва, МВЦ «Крокус Экспо», павильон 3
Дизайн-саммит Витрина. Осень 2025 - Лекционная программа на тему «Тренды в дизайне на 2026 год», 25.11 - 26.11, Санкт-Петербург, Дизайн-пространство "Аквариус"
LIFESTYLE. Искусство интерьера 2025 - Выставка посвящена дизайну как искусству и охватывает все стороны творческого процесса, 26.11 - 30.11, Москва, Гостиный двор
Russian interior week 2025 - IX Форум для дизайнеров интерьера, 26.11 - 30.11, 26-28.11 – онлайн, 29.11 – офлайн, Москва, ул. Шарикоподшипниковская, д. 15 с. 1, 30.11 – день дизайн экскурсий
ARTDOM 2026 - Международная выставка мебели, интерьерных решений и искусства, 19.02 - 21.02, Москва, МВЦ «Крокус Экспо»
За рубежом
Guangzhou Design Week 2025 - Выставка дизайна и проектирования, 05.12 - 08.12, Китай, Гуанчжоу, Poly World Trade Expo Center (PWTC)
Heimtextil 2026 - международная выставка домашнего текстиля и тканей для оформления интерьера, 13.01 - 16.01, Германия, Франкфурт-на-Майне , Frankfrut am Main
Maison&Objet Autumn 2026 - Зимняя сессия международной выставки дизайна интерьера, декора и товаров для дом, 15.01 - 19.01, Париж, Paris Nord Villepinte Exhibition Centre
